管理組合・マンションオーナーのみなさま
修繕会社えらび、悩んでいませんか？
管理組合・マンションオーナーのみなさま、修繕会社えらび悩んでいませんか？
マンション修繕一筋40年
マンション修繕一筋40年
モットーは「顔が見える関係を大切に！」
地域密着、住まいと人に寄り添う修繕工事は、カタヤマにご相談ください！
豊富な経験・高い実績
施工実績8000棟は信頼の証。多様な物件のノウハウを生かした安心の施工。
徹底した透明性
工事で発生した事案を全て開示し、包み隠さずお客様に情報を提供。透明性を徹底し、信頼関係を築きます。
安全第一
居住者様の安全はもちろん、近隣の方々・作業員など全ての方への安全対策を居住者様目線で徹底。
丁寧な住民対応
お客様のご要望や懸念にしっかり耳を傾け、丁寧で誠実なコミュニケーションを心がけ、安心して工事を任せていただけるよう努めています。
信頼の品質
ISO9001を取得した高品質の施工と技術力で、お客様にご満足いただける品質を追求しています。
安心の保証
専門の診断士による調査・報告・ご提案から、安心のアフターメンテナンスまで。工事の前も後も、長期的なお付き合いを大切にしています。
簡単に決められることではないからこそ、本当に納得して決めたいですよね。
タイルの剥がれ・汚れ
鉄部のサビ
外壁のひび割れ
塗装の剥がれ
シーリングのひび割れ
チョーキング
タイルの剥がれ・汚れ
鉄部のサビ
外壁のひび割れ
塗装の剥がれ
シーリングのひび割れ
チョーキング
”困った”から”安心”へ。満足の修繕事例。
CASE01 外壁のシールが溶けてベタベタに・・・
【築28年・34戸/東京都荒川区】
ご相談内容
外壁の目地シールが紫外線で劣化し、触るとベタベタに溶け出している。
雨の後に室内側のクロスにシミが出始め、漏水が心配。
当社の対応
- 赤外線カメラによる雨水浸入チェックを実施
- 全面シール打ち替え＋外壁再塗装を提案
- シール材は耐候性の高い変成シリコン系に変更
CASE02 タイルが剥がれ落ちそうでヒヤヒヤ…
【築30年・29戸／東京都北区】
ご相談内容
外壁タイルの一部が浮いており、数枚がすでに剥離。
「落下事故が起きたら大変」と住民から不安の声。
当社の対応
- 打診検査でタイル浮きを全面調査（1,200㎡）
- 浮き部はエポキシ樹脂アンカーピンで固定補修
- 目地・塗装・バルコニー床防水も同時施工
CASE03 外壁にひび割れが入り、鉄筋サビが出ていた
【築25年・31戸／東京都小金井市】
ご相談内容
バルコニー下部に長いクラックが入り、茶色いサビ汁が流れ出していた。
管理会社に相談したが「まだ大丈夫」と言われ不安で当社に相談。
当社の対応
- コンクリート中性化試験を実施
- ひび割れ注入・鉄筋防錆処理・欠損補修を提案
- 補修跡を目立たないよう同系色で塗装仕上げ
「ちょっと見てほしい」気になる箇所、カタヤマが無料でチェックいたします
＼ 30秒のカンタン入力。お気軽にどうぞ ／
選ばれ続ける修繕。その実績、8,000棟以上
マンション修繕一筋 40年！
マンション修繕一筋 40年！
「またお願いしたい」その声が私たちの原動力です
契約通りの丁寧な施工で、職人さんの挨拶や対応も好印象でした。
車や自転車の通行時には手を止めてくださるなど、作業中も住民の生活に配慮したご対応が印象的です。
高齢の住民へのお気遣いも含め、細やかな配慮のおかげで、安心して工事をお任せすることができました。
また、常駐のご担当者もこちらの質問や指摘に対して真摯に対応してくださり、信頼してお任せできました。
居住者様の安全を第一に、生活への影響を最小限に抑えられるよう、これからも努めてまいります！
複雑な形状のマンションでしたが、仕上がりはイメージ以上で大変満足しています。
ベランダの片付けや網戸の取り外し・取り付け、不用品の回収など細やかな対応もとても助かりました。
また、ベランダの使用可否をホームページで確認できたのも便利でした。
今後のメンテナンスもお願いしたいと思っています。
今後も“お願いしたい”と思っていただける対応を大切に、誠実に取り組んでまいります。
複数社で比較・プレゼンを受けたうえで、金額や工事への取り組み姿勢が他社よりも優れていたため、組合員全員の一致でカタヤマに工事を依頼しました。
居住者一人ひとりの要望にも丁寧かつ親切に対応していただき、満足度の高い修繕になりました。
1・3・5年後のアフター点検でまたお会いできるのが、今から楽しみです。
お客様にメリットを実感していただけるよう、これからも丁寧な対応を心がけてまいります！
コンサルティングの方からも高く評価されており、現場で問題が起きても、すぐに監督の方から直接対応いただけるので、仕事の進みもスムーズだと話していました。
もちろん、工事の仕上がりも申し分なく大変満足しています。
今後も“当マンションの主治医”として、末長いお付き合いをお願いいたします。
”主治医”として、何かあればすぐに駆けつけられる体制で、これからも安心をお届けします。！
施工事例
千石ホームズ様
気になること、確認したいことなど、居住者の声に即座に反応していただけたので、不安・不満が生じなかったと思います。カタヤマを選んで正解だったと、管理組合関係者が口をそろえて言っています。
グランシティ浦和常盤様
いろいろな意思疎通がよく取れていたと思います。工事中住民として不快な思いは特にありませんでした。工事の職人さんを含めて、不要な工事中止の提案や、追加工事の提案も適切だったと思います。
コスモ西日暮里ビューステージ様
日常生活に支障を来さない配慮と、住人に対する気遣いが感じられました。窓の補助ロックの無料貸出、バルコニーの片付けの手伝い、防犯カメラの設置等、さまざまな配慮をいただき感謝しています。
グランシティ東陽町Ⅱ様
特徴的な外壁は工夫や調整が必要だったようですが、細かい点にも気を配っていただいたおかげで、マンション全体が新築時のようにぱっと明るくなったような仕上がりになりました。
ローズアヴェニュー西巣鴨様
幹線道路沿い、バス停前、人通りの多い歩道、最悪条件で一切問題無しでよくぞ起工・竣工して頂きました。
段取り、掲示板での報告、住人要望の処理全てに置いて素晴らしかったと思います。
グローリア初穂菊名様
痒いところにも手が届くようなきめ細やかな対応で、私たち住民も安心と信頼を感じることができました。見た目を新しくするだけでなく、まるでマンションの“命の洗濯”とも言えるような、大きな価値ある工事だったと感じています。
\ お客様との絆が、私たちの誇りです /
大規模修繕工事費用の一例
主な工事内容： 足場架設、下地補修、タイル補修、シーリング、高圧洗浄、外壁塗装、鉄部塗装、各種防水など
| 修繕工事回数 | 工事場所 | マンション規模 | 概算費用 |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 東京都 豊島区 | 6階 33戸 | 3,500万円 |
| 東京都 杉並区 | 8階 16戸 | 3,600万円 | |
| 東京都 大田区 | 14階 69戸 | 9,100万円 | |
| 2回目 | 埼玉県 川口市 | 6階 16戸 | 2,600万円 |
| 東京都 文京区 | 5階 30戸 | 4,300万円 | |
| 東京都 世田谷区 | 5階 62戸 | 5,100万円 | |
| 東京都 府中市 | 6階 49戸 | 6,700万円 | |
| 東京都 足立区 | 7階 44戸 | 8,000万円 | |
| 3回目 | 東京都 練馬区 | 3棟 8-12階 252戸 | 23,900万円 |
※費用は一例です。建物の規模・形状や工事内容により金額は異なります。
「自分の建物はどのくらい？」と気になったら、今すぐ無料でチェック
他社の見積もりと比較したいだけでもOK！
今すぐ修繕予定がなくてもOK！
信頼POINT
カタヤマが選ばれるにはワケがある！
POINT 01
評価されている現場監督
カタヤマの現場監督は、組合様から感謝状をいただくこともあるほど、その対応力と信頼性が高く評価されています。
大規模修繕工事は「完了して当たり前」と言われますが、本当に大切なのは工事が終わった後の5年、10年といった長いお付き合いです。
一部の業者では、「マンション側から不具合の連絡がない限り、一切アクションを起こさない」という対応も見られますが、カタヤマは違います。
私たちは長期的なパートナーとして、みなさまの大切なマンションに誠実に向き合っています。10年経ってもカタヤマの担当者の名前を覚えていてくださるお客様がいらっしゃることは、大きな励みとなっています。
POINT 02
社員教育が生む品質
建設業界では、工事を下請け業者に丸投げするケースが増え、コミュニケーション不足による品質低下が問題視されています。
私たちは、日常生活の支障を最小限に考え、皆様が気持よく生活できるよう、お客様一人ひとりとコミュニケーションを取り、社員、職方のマナー向上、挨拶の徹底、お客様への気配り教育を日々考えています。
社員研修、勉強会や安全大会を通じて、社員一人ひとりの技術力と知識・マナーを高める取り組みを行い、現場でのスムーズな対応とお客様への信頼に繋げています。
POINT 03
信頼できる協力会社
大規模修繕工事は、多くの協力会社と連携しながら進めるプロジェクトです。
カタヤマでは、特にマンション修繕工事に熟練した職人たちと提携し、品質の高い施工を実現しています。
施工技術はもちろんのこと、挨拶やマナーといった現場でのコミュニケーションにも力を入れ、住民の皆様に安心していただけるよう努めています。
長年の経験を持つ職人たちは、マンション特有の環境や課題に精通しており、スムーズな工事進行が可能です。
カタヤマは、技術力と現場対応力を兼ね備えた職人たちと共に、大切な住まいの修繕をお手伝いします。
POINT 04
安心の保証・アフターメンテナンス
大規模修繕工事は「完了がゴール」ではありません。
カタヤマでは、工事後の安心をお届けするために、万全の保証とアフターメンテナンス体制を整えています。
工事完了後も定期的に建物の状態を確認し、不具合や補修が必要な箇所があれば迅速に対応。万一のトラブルにもスムーズに対処できるよう、専任の担当者がサポートします。
「10年先も快適な住環境を維持したい」というお客様の思いに応えるため、工事後も長期的なお付き合いを大切にしています。
アフターメンテナンスまで考え抜いたサービスで、住まいの安心を守ります。
POINT 05
創業以来
居住者様への労災事故0件
私たちは常に「居住者様が生活する中での工事」であることを念頭に置き、工事の品質や安全はもちろん、居住者様の安全を最優先に考え愚直に取り組んでいます。
・居住者様の安全
・マンションをご利用される方の安全
・近隣の方々の安全
・従業員の安全
・自分自身の安全
これらすべてを満たす「真の安全」を追求しています。
そのため、現場管理に加えて専門の安全管理部門を設置し、現場巡視による二重チェック体制を導入。品質と安全の確保を徹底しています。
POINT 06
防犯対策の徹底
カタヤマでは、居住者様の安心を守るために防犯対策を徹底しています。
ご希望のお客様には、サッシ内側に取り付ける補助ロックを無料で貸し出し、住居の安全性を強化します。
また、足場の1階部分は外部からの侵入や通行を防ぐため、シートでしっかりと養生。さらに、足場の仮設階段は毎日の作業終了後、担当者が現場を確認し、1段目を取り外すと共に階段出入り口の扉を施錠します。
これらの取り組みにより、工事期間中も居住者様の安全を守り、安心して生活いただける環境を提供します。
“安心して任せられる”を実現する、徹底したサポート体制
「カタヤマに頼んでよかった」その一言のために。確かな施工品質と親身な対応で、いつでも気軽に頼れる存在を目指しています。
- ご希望に応じて住民説明会も無料開催。
- 国や自治体の補助金や予算調整のアドバイスも可能。
- 管理会社との連携、報告書の整備もサポート。
- 住民トラブル回避、施工中の苦情対応もサポート。
- 住みながらの工事だからこそ、配慮を徹底。
\ これまで数多くの工事を行ってきた中で、お客様と築き上げた信頼関係の証がここにあります /
ちょっとしたご相談、大歓迎！ご希望があれば”顔合わせ”だけでもOK！
＼まずはお気軽にどうぞ／
よくあるご質問
工事全般について
-
なぜ大規模修繕工事が必要なのですか？
-
建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するためです。通常12～15年周期で行うのが一般的です。
-
工事期間はどのくらいかかりますか？
-
マンションの規模や工事内容によりますが、通常3～6か月程度です。
-
工事中に建物を使用できますか？
-
通常は居住しながら工事を行います。共用部分の使用制限はありますが、建物全体を退去する必要はありません。
-
どんな工事をするのですか？
-
外壁塗装、タイル補修、防水工事、鉄部塗装、シーリング打替えなどが一般的です。
-
耐震補強や設備更新も含まれますか？
-
通常は含まれませんが、必要に応じて追加で行うケースもあります。
居住者への影響
-
ベランダは使えますか？
-
工事期間中は洗濯物干しや物置の制限があります。事前にベランダ内を片付ける必要もあります。
-
騒音やホコリは発生しますか？
-
足場組立・解体、外壁補修などの際に騒音・粉じんが出ることがあります。作業時間や養生で対策します。
-
工事中の防犯は大丈夫ですか？
-
足場から侵入されるリスクがあるため、窓や施錠の注意喚起を行います。
-
工事中に洗濯はどうすればいいですか？
-
ベランダ使用不可の期間は室内干しやコインランドリー利用をお願いする場合があります。
-
ペットはどうなりますか？
-
騒音や人の出入りでストレスを感じる場合があるため、配慮が必要です。
費用・資金について
-
工事費用はどれくらいかかりますか？
-
規模や仕様によりますが、現在は1戸あたり100万円～200万円程度が目安です。
-
修繕積立金で足りますか？
-
不足する場合は一時金徴収や借入を検討します。資金計画は事前に管理組合で協議します。
安全・品質管理
-
工事中の事故が心配です。
-
労災保険加入、現場の安全管理体制、施工監理者の配置により事故防止を徹底します。
-
工事の品質はどう担保されますか？
-
職長・現場代理人・安全品質管理部の３重でチェックし、竣工後は保証期間が設定されます。
品質と安全への取り組みを“カタチ”で証明。
品質と安全への取り組みを
“カタチ”で証明。
ISO9001
取得
ISO14001
取得
プライバシーマーク
取得
1級建築施工管理技士
在籍
ISO9001 取得
ISO14001 取得
プライバシーマーク取得
1級建築施工管理技士在籍
対応エリア
荒川区、文京区、北区エリアを中心に、
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にも対応しています。
その他のエリアについても、ご相談ください。
お問い合わせはこちら
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ちょっとしたご相談大歓迎、お気軽にどうぞ！他社様をご検討中でしたら、カタヤマも候補に入れていただけると大変嬉しいです！
TEL 03-6807-7760
営業時間 8:30 - 17:30（土・日・祝定休）
会社概要
| 会社名 | 株式会社カタヤマ 東京カンパニー |
| 住所 | 〒116-0013 東京都荒川区西日暮里6-49-8 |
| TEL | 03-6807-7760 |
| FAX | 03-6807-7789 |
